Wärmewende praktisch und effizient: Wie ista Immobilien fit für die Zukunft macht

„Unsere Kunden wünschen sich einen Partner, der sie umfassend bei der CO₂-Reduktion, der Digitalisierung und der effizienten Bewirtschaftung von Immobilien unterstützt. Deshalb erweitern wir unser Leistungsspektrum – jüngst um eine ESG-Datenlösung und den Betrieb gebäudenaher Ladeinfrastruktur. So können sich unsere Kunden noch besser auf ihr Kerngeschäft konzentrieren“, beschreibt CEO Hagen Lessing die Strategie.
 

CHARGEMAKER: DER AUSBAU DER ELEKTROMOBILITÄT ALS MEILENSTEIN

Ein wichtiger Schritt der strategischen Umsetzung ist die Übernahme von Chargemaker, einem Spezialisten für Ladeinfrastrukturen, im August 2024. Chargemaker betreibt über 2.000 Ladepunkte und bleibt als eigenständige Einheit erhalten. „Der Erwerb von Chargemaker ergänzt unser eigenes Profil ideal, um ein neues, starkes Kompetenzzentrum für Ladeinfrastruktur in Deutschland zu bilden“, begründet Lessing diesen Schritt. Bis 2030 plant ista Investitionen von rund 30 Millionen Euro und will 25.000 Ladepunkte errichten und betreiben.

„Elektromobilität ist und bleibt ein Megatrend und wird für Gebäudeeigentümer immer wichtiger“, sagt Oliver Schlodder, Chief Sales Officer der ista Gruppe. „Wir wollen es unseren Kunden möglichst einfach machen, klimafreundliche Mobilität zu unterstützen.“ Durch moderne Ladelösungen steigt die Attraktivität von Wohn- und Gewerbeimmobilien, gleichzeitig ist es ein Beitrag zur CO₂-Reduktion.
 

FERNAUSLESBARE MESSGERÄTE FÜR MEHR VERBRAUCHSTRANSPARENZ

ista setzt stark auf die Digitalisierung der Verbrauchserfassung von Wärme und Strom. Pro Monat werden 150.000 digitale Messgeräte installiert, die den Immobilienbesitzern und -bewohnern eine transparente Einsicht in den Energieverbrauch ermöglichen. „Immobilien stehen vor einer Datenrevolution: Immer mehr smarte Geräte senden und empfangen Informationen und helfen Immobilienverwaltern dabei, Gebäude effizienter, sicherer und klimafreundlicher zu betreiben“, erklärt Lessing.

ista plant, bis 2026 alle betreuten Wohnungen mit digitalen, fernauslesbaren Messgeräten auszustatten. Um diese gesetzliche Anforderung zu erfüllen, ist die rechtzeitige Beauftragung durch die Vermieter entscheidend. Die digitalen Lösungen helfen, Einsparpotenziale aufzudecken und böse Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung zu vermeiden. Bereits über zwei Millionen Haushalte in Deutschland haben Zugriff auf ihre Verbrauchsdaten und erhalten über die App Ecotrend eine Kostenprognose.

SMARTE HEIZUNGSSTEUERUNG: EIN WEITERER SCHRITT ZUR EFFIZIENZ

Ein weiteres Schlüsselprodukt ist die smarte Heizungssteuerung, die in ista eigenen Immobilien vorab getestet wurde. In einer Lagerhalle in Gladbeck wurden durch den Einsatz dieser Technologie 27 Prozent Heizenergie eingespart. „Die smarte Heizungssteuerung ist der nächste konsequente Schritt hin zu größeren Einsparungen“, erklärt Oliver Schlodder. Besonders bei älteren Heizanlagen könne die Steuerung die CO₂-Emissionen senken, bevor größere Sanierungen nötig werden.

Für Gebäudeeigentümer ist die Installation der Heizungssteuerung eine kosteneffiziente Maßnahme, um Energieverbrauch und Betriebskosten zu senken. In einem Beispielprojekt konnten die jährlichen Heizkosten eines Bürogebäudes von 60.000 Euro um rund 9.000 Euro gesenkt werden. Die CO₂-Kosten sanken von 5.000 auf 4.000 Euro pro Jahr. Der Komplettservice, der Installation, Monitoring und Optimierung umfasst, kostet in der Beispielrechnung rund 3.000 Euro pro Jahr.
 

NEUE WERBEKAMPAGNE: ISTA POSITIONIERT SICH ALS KOMPLETTANBIETER

Im Sommer 2024 startete das Unternehmen eine Kampagne, die den Anspruch als Komplettanbieter intelligenter Gebäudelösungen unterstreicht. Unter dem Motto „Wir geben Häusern eine Zukunft“ wird das breite Portfolio im Bereich Nachhaltigkeit und Digitalisierung sichtbar gemacht.

„Wir geben Häusern eine Zukunft ist dabei mehr als nur der Leitgedanke der ersten Markenkampagne dieser Größe“, erläutert Nikolai Diepenbrock, Head of Marketing & Brand, die Neupositionierung. „Es macht den Markenkern Zukunftsfähigkeit greifbar und fasst zusammen, wozu ista täglich einen Beitrag leistet: Immobilien zukunftsfähig und zukunftssicher zu machen.“ 

Ein Highlight der Kampagne sind Murals: Kunstwerke, die auf Gebäuden installiert werden und die Vision einer nachhaltigen Stadt symbolisieren. „Wir sind Treiber der Wärmewende – denn wir reden nicht nur drüber, wir machen“, sagt Lessing. „Wir sind als starker Partner an der Seite unserer Kunden, damit sie den Wandel ihrer Immobilien zu mehr Nachhaltigkeit bewältigen und deren Zukunftsfähigkeit ermöglichen.“

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